在刚刚过去的“十一”假期，本地游、周边游成为主流，而一二线城市近郊的度假型酒店、高品质乡村民宿更是预订火热。事实上，自从乡村振兴战略提出以来，各大在线旅游企业都在纷纷抢夺乡村民宿市场资源，像携程、途牛等都开设了自己的度假农庄以及民宿。为什么各在线旅游企业都打起了乡村民宿的牌?

　　一方面，受振兴乡村政策利好，另一方面，随着乡村条件的不断完善，乡村旅游逐渐走热，而在国内游不断深耕的背景下，这些旅游企业也在寻找新的发展商机。

　　旅企开始布局乡村民宿市场不仅有政策、补贴等多方因素，还有市场等因素考虑。在2020年以前，出境游市场火热，而如今因为疫情，各家旅游企业只能深耕国内游市场。民宿不仅仅可以增加休闲游产品的供给，同时还能盘活交通、景区等旅游产业链上的资源，形成联动。同时，加上地方政策或者地方政府的补贴，从而带动地方经济。

　　乡村民宿市场高景气度

　　在疫情变化之后，旅游市场发生了很明显的变化，游客的消费心理和消费方式的变化主要表现在，倾向于小众化旅游，亲朋好友组成小团出游，阳光户外、生态化、小体量的乡村旅游便成为了人们首选的旅游目的地。

　　从北京市场来看，根据北京市文旅局数据，乡村游累计接待游客381.4万人次，按可比口径同比增长40.8%，恢复到2019年同期的85.1%;营业收入5.39亿元，按可比口径同比增长81.3%，比2019年增长28.5%。游客对于乡村游的热爱，也在促使更多的旅企向民宿产业投入更多的精力。

　　在国内，民宿还属于新兴产业，发端于“分享经济”在国内的普及。近几年随着消费升级、居民对旅游住宿的需求日益细分，富于人文情怀、价格美好的民宿逐渐成为旅游，尤其是高景气度的周边游的重要入口。随着全球疫情常态化，国内游仍旧是主要选择，直播种草、预售囤货等深受年轻人喜爱的出圈销售模式，也将带着民宿业达到新的增长点。

　　相对于一二线城市而言，许多三四线城市的民宿元素仍处于沉淀与待垦状态，而且三四线城市靠近农村，城市民宿与农村民宿更容易形成市场对接，更利于对旅游者产生近空消费牵引，商业红利自然值得期待。

　　未来民宿市场发展态势

　　值得注意的是，乡村民宿的占比快速增加，从2019年的24%增长到2020年的41%。从目前民宿行业发展来看，硬件设施与居住环境的打造已经产生质的变化，除用户需求的居住功能外，更需要满足用户的消费心理。在疫情变化之后，未来民宿市场也将呈现出规模化、标准化、高质量化等发展态势。

　　相当长的一段时间内，乡村民宿市场会持续火热。目前，平台企业也进入到民宿市场，整个民宿市场的竞争逐渐呈白热化，所以未来民宿的发展要符合新的市场变化，年轻化或将成为民宿市场的主流。