农产品流通包括农产品从供应地向接受地的实体流动中，涉及的生产、收购、运输、储存、加工、包装、配送、分销、信息处理、市场反馈等众多环节。农产品流通对生产具有决定性的意义，特别是对保鲜、时效等要求较高的农产品，如果没有高效的流通模式与完善的物流体系，将导致农产品流通不畅，从而直接影响农业产业化进程和农民收入的增长。

1、政策加码：

国家积极出台农产品流通、农产品冷链等扶持政策。

2018年中央一号文件重点建设现代化农产品冷链仓储物流体系。近年来，我国冷链标准不断出台，产地冷库建设增多，冷藏库、保鲜库、气调库体量将有所增加。冷链物流体系也将逐步走向第三方服务。食品安全相关法律条令逐渐完善。我国食品安全标准体系完成了对5000项食品标准的清理整合共审查修改了1293项标准，发布了1224项食品安全国家标准。

2、技术升级：

催生农产品流通行业进一步升级发展。

2017年我国冷链物流在技术层面上的创新有：产后商品处理技术、屠宰加工环节实现低温控制技术、包装规模化技术、一体化冷链技术、温度监测技术、食品追溯技术、HACCP技术、3S技术、生鲜农产品质量等级化技术、上下游企业冷链对接技术、供应链管理技术、食品追溯技术等。还有大数据管理技术，依托大数据进行精准的市场需求分析，指导产业运营与客户管理。

3、消费升级：

健康理念增强，扩大高端品质农产品需求。

随着生活水平的不断提高、技术进一步融入人们的生活，消费者的生活方式持续演进。对食品质量和种类有更高的标准，有机食品、进口食品和精致饮食受到追捧。生鲜作为居民日常饮食必需品，消费零售总额十分庞大。2016年我国生鲜产品零售总量3.24亿吨，零售总额4.57 万亿元，同比2015年增长9.30%，其中蔬菜类与水果类销量占比均超过30%。根据国家统计局数据，2016年我国社会消费品零售总额为33.23亿元，按此计算生鲜零售总额在社零总额中的占比高达13.8%。

备案用农产品物流园项目申告-立项审核
农产品物流园项目可行性研究报告
【项目申请报告介绍】
 项目申请报告，是企业投资建设应报政府核准的项目时，为获得项目核准机关对拟建项目的行政许可，按核准要求报送的项目论证报告。
【工 程 师】： 范 兆 文 188 1OO4 43O8（同步微信）   
【在线咨询】： Q Q:462214623 
【 邮  箱 】：  gyxbg@163.com     
【 网 址 】： www.xmkybg.com
项目申请报告主要用途；报送发改委立项、审批或备案、申请土地、申请国家专项资金、申请政府补贴 上市募投、企业工程建设指导、企业节能审查、对外招商合作、环评、安评等。
【报告名称】：农产品物流园项目申请报告
【关 键 词】农产品物流园  项目投资  可行性  申请报告
【收费标准】：根据项目复杂程度等方面进行核定，请致电详细沟通
【服务流程】 ：初步洽谈—－签订协议—－多方面地深入沟通－—编制执行—－提交初稿—－讨论修改—－排版—－交付客户
【完成时间】：3-7个工作日
【报告格式】：电子版+精美装订版
【交付方式】：Email发送、特快专递
另有《2018-2022年中国农产品物流园产业市场发展与战略投资分析报告》可供参考，详细目录。
【项目申请编制要点】
       编写项目申请报告时，应根据政府公共管理的要求，对拟建项目从规划布局、资源利用、征地移民、生态环境、经济和社会影响等方面进行综合论证，为有关部门对企业投资项目进行核准提供依据。至于项目的市场前景、经济效益、资金来源、产品技术方案等内容，不必在项目申请报告中进行详细分析和论证。

                            目录

第一章  农产品物流园项目申报单位及项目概况
    第一节  项目申报单位概况
    第二节  项目概况
第二章  农产品物流园项目发展规划、产业政策和行业准入分析
    第一节  发展规划分析
    第二节  产业政策分析
    第三节  行业准入分析
第三章  农产品物流园项目资源开发及综合利用分析
第四章  农产品物流园项目节能方案分析
    第一节  用能标准和节能规范
    第二节  能耗状况和能耗指标分析
    第三节  节能措施和节能效果分析
    第四节 节能建议
    第五节  节能分析结论
第五章  农产品物流园项目建设用地和征地拆迁分析
    第一节  项目选址及用地方案
    第二节  土地利用合理性分析
    第三节  征地拆迁和移民安置规划方案
第六章  农产品物流园项目环境和生态影响分析
    第一节  项目所在地环境和生态现状
    第二节  环保执行标准
    第三节  主要污染工序
    第四节  环境影响分析
    第五节  项目拟采取的防治措施及预期治理效果
    第六节  生态环境分析结论
第七章  农产品物流园项目经济影响分析
    第一节  经济效益分析
    第二节  行业影响分析
第八章  农产品物流园项目社会影响分析
    第一节  社会影响效果分析
    第二节  社会适应性分析
    第三节  社会风险及对策分析
第九章   农产品物流园项目结论和建议
    第一节   结论
    第二节   建议
第十章  农产品物流园项目 附件
    附表1 销售收入预测表
    附表2 总成本费用表
    附表3 外购原材料表
    附表4 外购燃料及动力费表
    附表5 工资及福利表
    附表6 利润与利润分配表
    附表7 固定资产折旧费用表
    附表8 无形资产及递延资产摊销表
   附表9 流动资金估算表
   附表10 资产负债表
   附表11 资本金现金流量表
   附表12 财务计划现金流量表
   附表13 项目投资现金量表
   附表14 借款偿还计划表
服务流程 ：　
1.客户问询，双方初步沟通；
2.双方协商报告编制费、并签署商务合同；
3.我方保密承诺（或签保密协议），对方提交资料。