在建筑施工过程中防水涂料占据非常重要的地位，广泛运用于屋面、地下室、水塔水池等容易受到雨水侵蚀的建筑结构或构件，起到防水、抗渗、防漏的作用。防水涂料主要应用在房屋建筑业，土木工程建筑业，建筑安装业，建筑装饰、装修和其他建筑业四大领域。目前，防水涂料主要应用于房屋建筑业和土木工程建筑业领域，在建筑安装业以及建筑装饰、装修和其他建筑业应用量相对较少。

　　江西省防水涂料市场发展现状及投资分析

　　江西省全年施工项目18285个，比上年减少501个。其中，新开工项目9344个，增加511个，完成投资占全部固定资产投资的35.2%。施工项目中，全省亿元以上施工项目7986个，完成投资增长18.5%。其中，亿元以上新开工项目2858个，完成投资增长89.7%。民生类项目共681个，增加181个，完成投资增长21.9%。其中，教育投资增长16.4%;卫生和社会工作投资增长27.3%;文化、体育娱乐业投资增长25.3%。

　　江西省全年房地产开发投资比上年增长6.2%，其中住宅投资增长7.2%。商品房销售面积6732.7万平方米，增长4.2%，其中住宅销售面积5853.1万平方米，增长3.1%，增幅较上年回落2.3个百分点。商品房销售额5222.8亿元，增长10.9%，其中，住宅销售额4425.2亿元，增长9.6%。年末商品房待售面积803.5万平方米，比上年末下降1.8%，其中住宅待售面积408.9万平方米，提高2.8%。全省商品房单位面积销售额7757元/平方米，增长6.4%。全年全省棚户区改造开工20.42万套，纳入2019年国家计划的686个老旧小区改造全面完工。

　　从江西防水材料下游应用占比来看，其中住宅占比52%，民用建筑占比18%，基建相关的公共交通、水利占比22%，与工业相关的建筑占比8%。

　　同时，二次装修与新市场发展，带来需求动力，国内正迎来二次装修大潮，防水的维修和堵漏市场空间大。上一轮地产投资大潮在2005-2009年(其中有2008年4万亿刺激政策)，一般家庭的装修周期是8-10年，江西当前时点正处于二次装修大潮的起始阶段。未来二次装修将逐渐成为防水材料的主要市场，整个防水材料行业仍会稳定发展。2020年江西江西省防水涂料行业工业总产值为34.28亿元。

　　江西省防水涂料行业整体运行指标分析

　　第三节 2018-2020年江西省防水涂料行业财务指标总体分析

　　一、行业盈利能力分析

　　图表：2020年防水涂料行业盈利能力

　　

 

　　2019年国内防水涂料行业的销售净利率为4.5%，相对于生产制造业而言，净利率稍微偏低。2020年国内防水涂料行业销售毛利率为37.53%，在国内生产制造工业中处于中等水平。

　　二、行业偿债能力分析

　　图表：2020年江西防水涂料行业偿债能力

　　

 

　　2020年国内防水涂料行业的流动比率为1.43，表明防水涂料行业偿债能力相对较强。

　　2020年国内防水涂料行业资产负债率为39.07%，表明行业偿债能力较强。一般认为，资产负债率的适宜水平是40%～60%。

　　三、行业营运能力分析

　　图表：2020年防水涂料行业营运能力

　　

 

　　2020年国内防水涂料行业的存货周转率为5.5次，预示行业有着较好的短期偿债能力和获利能力。2020年国内防水涂料行业应收账款周转天数为30.6天，预示行业营运能力相对较好。

　　四、行业发展能力分析

　　图表：2018-2020年我国防水涂料行业产值

　　

 

　　随着我国城市化工程建筑的迅速发展，防水产品需求量也会随之增多，防水涂料只有不断地优化产品性能和产品配方，才能不断地满足人民日益多样化的需求。2020年由于受疫情的影响，工厂成本和压力剧增，导致一些工厂倒闭或者严重亏损，加上原料方面和物流方面的问题，因此2020年防水涂料的产值规模有所下降。